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宁波住房抵押借资具体流程：
1、有房产建筑装修贷款,抵押小产权现房经营贷款,商品房屋助学贷款,抵押小产权住房经营贷款,抵押分期房本助学贷款等住房借资需求;
2、向宁波借资机构提出住房借资申请;
3、提交宁波借资机构要求的住房资料;
4、签订住房借资合同;
5、办理住房抵押登记,下放借资至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
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自建房产抵押教育贷款,企业房子抵押贷款,农村自建房屋抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置住宅商务活动贷款,抵押公司房本生意贷款等需要准备的现房借款材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、宁波婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、宁波户口簿或户籍证明材料；
4、现房证（不动产证）或现房购买合同、借款合同、发票等手续
5、现房借款评估机构出具的抵押现房的评估报告书
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1.宁波房子借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些房子借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房子借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；
3.房子借款最后需要去当地宁波房管局抵押登记、下款；
办理房子抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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